DUPLEX 3 AMB A ESTRENAR C PARQUE SANTA CLARA
Código: 169613
Av. Tahiti & Av. Marsella, B7609, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Santa Clara Del Mar, Buenos Aires, Argentina.
USD120.000
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Descripción de la Propiedad
DOS CASAS DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA SOLÁRIUM, COCHERA Y PARQUE EN LA RESERVA FORESTAL ATLANTIDA SANTA CLARA DEL MAR!!!
A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE MAR DEL PLATA...
APTAS CRÉDITO/ ESCUCHA/ PERMUTA/ FINANCIA!!!
Querés vivir en un paraíso, a sólo 15 minutos del centro de Mar del Plata?. Un lugar seguro, y donde sólo escuches el canto de los pájaros, y a 10 cuadras de la playa?
Reserva Forestal Atlantida, Santa Clara es tu lugar en el mundo...
En un terreno en esquina de aprox. 630 m2 subdividido en dos lotes en ph totalmente independientes, encontramos estas dos viviendas de 130 m2 cubiertos, de los cuales 20m2 son de cochera cada una, y 20m2 de terraza a nivel del estar, con idéntica distribución.
Las mismas están ubicadas de modo tal que cada una tenga acceso por una de las calles y ambas, por desarrollarse en dos plantas, disfruten al máximo de su lote propio, que se comporta como un parque arbolado con un cerco verde a realizar, que separa los espacios de cada una.
En cuanto a cada casa, los dormitorios y con el baño principal se ubican en planta baja.
El área de estar - comedor - cocina con espacio para lavarropas, mas un toilette de recepción en el primer piso, con una amplia terraza de expansión con parrilla, que cubre la cochera. Esto posibilita inmejorables vistas, buen asoleamiento y mayor seguridad.
El acceso es a medio nivel (entre las dos plantas) desde una escalera que comunica también francamente con el terreno. Además, cuentan con un ingreso directo desde la cochera en planta baja.
La compacidad de cada unidad garantiza el mejor comportamiento térmico; con un sistema constructivo en base a paneles ZIP que, en todo el perímetro, incluida la cubierta, provee un máximo aislamiento, tanto en invierno como en verano. Esto se perfecciona con carpintería exterior de PVC y doble vidriado. Y una independización del suelo (con una losa de viguetas a 40 cm sobre el suelo) que refuerza ese aislamiento e impide cualquier humedad, incluso con fuertes lluvias.
Las terminaciones interiores se resuelven con paramentos perfectamente acabados,de roca de yeso, que recubren dichos paneles ZIP; los cielorrasos en las dos plantas consisten en un tablado blanco sobre tirantería de madera barnizada, acentuando la calidez de cada ambiente.
Se previeron generosas áreas de guardado en cada dormitorio, bajo la escalera y, sobre el cielorraso de la cocina, una amplia despensa o lugar de guardado extra, con ventilación e iluminación súper útil. La cocina está equipada con amoblamientos de primera calidad, alacenas basculantes vidriadas y cuenta con espacio para lavarropas.
La calefacción es por pisos radiantes eléctricos que, en cada planta, permiten un control personalizado mediante termostatos independientes en cada ambiente. Esto, acompañado por el eficiente aislamiento, garantiza el mayor ahorro energético. Gastas menos que con gas!!!
La electricidad se provee de la red general; el agua por bombeo propio (un pozo por cada propiedad), y los efluentes se tratan, también de forma individual, mediante“biodigestores” (de Eternit) y caños drenantes que sirven para el riego de cada sector del parque.
El agua caliente sanitaria se genera con sendos termotanques de alta recuperacióny bajo consumo inteligente (de Ariston) programable en horarios de uso, además de un sistema de presurización por bomba modulante, que asegura siempre la presión necesariau en cada boca.
Exteriormente las casas están revestidas con un sistema de placas cementicias (Siding) texturadas y pintadas con látex impermeable, sobre barrera de viento y agua (“Tyveck Dupont”).
La cubierta se resolvió con chapa sinusoidal aluminizada (Zincalum) de libre escurrimiento, apropiado para el lugar y el régimen de lluvias.
Cabe destacar la fácil accesibilidad a este lugar soñado... estás a 15 minutos desde el centro de Mar del Plata, y además tenes a dos cuadras de Ruta 2, por si tu idea es vacacionar en este lugar, en el que la vegetación y la cercanía a la playa se fusionan... algo único!!!
Además, tenes el acceso a Santa Clara a pocas cuadras, y tanto súper como lugares gastronómicos a pocas cuadras..
Si queres cambiar de vida, esta es una oportunidad única!!!
El valor de cada casa U$S 120.000... ESCUCHA OFERTA, PERMUTA POR INMUEBLES DE SU INTERÉS Y POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA...
ADEMAS SON APTAS CRÉDITO!!!
Consultanos!!!
Fabiana +549 2235356309
Mas detalles
- Acepta mascotas
- Calefacción
- Parrilla
- Calefacción Central / Piso Radiante / Radiadores
- Luminoso
- Solarium
- Calefacción Centralizada
- Electricidad
- Planos aprobados
- Apto Crédito
- Entrada para Auto
- Cocina Amueblada
- Medidor Eléctrico Individual
- Internet / Wifi
- Estacionamiento autos techado
- Balcón terraza
- Terraza solárium
- PARQUE
- DOBLE VIDRIADO HERMETICO
- Parrilla
- A CUADRAS DE LA COSTA
Ubicación
